★JR・京阪2沿線利用可能★幼稚園・小学校お買い物施設徒歩圏内★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
■JR湖西線「大津京」駅徒歩15分・京阪石坂線「南滋賀」駅徒歩5分。2沿線利用可能です。
■志賀小学校徒歩5分。お子様の通学も安心です。
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分内に揃います！
■水廻り設備がまとまって配置されているため、家事動線が良好です。
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市神宮町 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『大津京』 徒歩15分 (約1200m) 京阪電鉄石山坂本線『南滋賀』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 90.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC50119号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公101.94㎡(30.83坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約6.65m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 志賀小学校 徒歩5分 (約391m) | 中学区 | 唐崎中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 楽らく保育園 徒歩11分 (約860m) 志賀幼稚園 徒歩4分 (約320m) フレンドマート大津京店 徒歩11分 (約820m) ブランチ大津京 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 大津高砂店 徒歩9分 (約700m) クスリのアオキ 大津京店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ■東側に電線が空中越境してます | ||
| 物件番号 | 4526630 | 取引態様 | 媒介 |
