★JR「石山」駅徒歩8分・京阪「唐橋前」駅徒歩4分★2025年10月フルリフォーム済み★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【エントランス】 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
クローゼット
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
【2025年10月末リフォーム完了予定】
〇キッチン（クリナップラクエラ）・浴室（LIXILリノビオV）・トイレ（LIXILアメージュ）・洗面化粧台（Panasonicシーライン）新調
〇全室建具新調
〇廊下・LDKフローリング上張り、各洋室フローリング張替、全室クロス張替、洗面所・トイレCF張替
〇リビング間接照明新設、各照明設備新調
〇ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市栄町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山』 徒歩8分 (約640m) 京阪電鉄石山坂本線『唐橋前』 徒歩4分 (約320m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.24㎡ | 所在階 | 13階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 117戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社桑原組 | ||
| 管理会社 | サムティプロパティマネジメント株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 晴嵐小学校 徒歩8分 (約615m) | 中学区 | 粟津中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,520円/月 | 修繕積立金 | 13,240円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【2025年10月末リフォーム完了予定】 〇キッチン（クリナップラクエラ）・浴室（LIXILリノビオV）・トイレ（LIXILアメージュ）・洗面化粧台（Panasonicシーライン）新調 〇全室建具新調 〇廊下・LDKフローリング上張り、各洋室フローリング張替、全室クロス張替、洗面所・トイレCF張替 〇リビング間接照明新設、各照明設備新調 〇ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4337310 | 取引態様 | 媒介 |
