★JR・京阪「膳所」駅徒歩18分、京都・大阪へのアクセスも良好です★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
2階建
整形地
区画整理地内
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市鶴の里 1期2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『膳所』 徒歩18分 (約1440m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪膳所』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 88.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC50127号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公112.8㎡(34.12坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.9m 間口 約7.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 平野小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 打出中学校 徒歩12分 (約935m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竜が丘保育園 徒歩8分 (約590m) 平野幼稚園 徒歩22分 (約1720m) コープぜぜ 徒歩15分 (約1170m) フレンドマート膳所店 徒歩18分 (約1390m) セブンイレブン 大津竜が丘店 徒歩9分 (約720m) ドラッグユタカ 大津市民病院前店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ■司法書士、土地家屋調査士は売主指定 | ||
| 物件番号 | 4531225 | 取引態様 | 媒介 |
