値下げ物件
★2025年12月下旬リフォーム完了済み★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
屋根裏収納
バルコニー
2面バルコニー
庭
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
【2025年12月下旬リフォーム完了済】
〇キッチン・洗面台・トイレ交換
〇ユニットバスクリーニング
〇壁・天井クロス張替、畳表替、床・建具クリーニング
〇庭木伐採、砕石敷き込み、カーポートクリーニング、防蟻工事
物件概要
| 価格 | 2,249万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市千町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山駅』 バス乗車16分 中千町 停 徒歩2分 (約160m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山駅』 バス乗車16分 中千町 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公211.83㎡(64.07坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.4m 間口 約3.00m |
| 私道 | 含:公177.00㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第2種高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限 | ||
| 小学区 | 南郷小学校 徒歩20分 (約1570m) | 中学区 | 南郷中学校 徒歩9分 (約685m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南郷こども園 徒歩9分 (約670m) 南郷幼稚園 徒歩15分 (約1160m) フレンドマート南郷店 徒歩17分 (約1330m) ファミリーマート 大津千町店 徒歩3分 (約170m) スギドラッグ大津南郷店 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | 【2025年12月下旬リフォーム完了済】 〇キッチン・洗面台・トイレ交換 〇ユニットバスクリーニング 〇壁・天井クロス張替、畳表替、床・建具クリーニング 〇庭木伐採、砕石敷き込み、カーポートクリーニング、防蟻工事 ＊私道持ち分あり（463番1、464番1、各2分の1 42-1-2道路） ＊告知事項あり |
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| 物件番号 | 4673592 | 取引態様 | 媒介 |
