★JR・京阪2沿線利用可★教育施設・コンビニ徒歩圏内★食洗器や床暖房など設備充実★
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市国分１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山』 徒歩20分 (約1600m) 京阪電鉄石山坂本線『唐橋前』 徒歩16分 (約1280m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 88.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS126-6120-51925号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公123.91㎡(37.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.9m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 晴嵐小学校 徒歩9分 (約725m) | 中学区 | 北大路中学校 徒歩11分 (約875m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石山くじら保育園 徒歩7分 (約530m) 晴嵐幼稚園 徒歩14分 (約1120m) 平和堂石山 徒歩21分 (約1620m) ファミリーマート 大津国分店 徒歩5分 (約360m) スギドラッグ 石山店 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4582879 | 取引態様 | 媒介 |
