★JR・京阪2沿線利用可能、商業施設や教育施設が徒歩圏内の生活便利な立地★安心のオール電化住宅★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【その他】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
フラット35Sに対応
■JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩14分・京阪石坂線「坂本比叡山口」駅22分。2沿線利用可能です♪
■日吉台小学校徒歩8分。お子様の通学も安心の距離です。
■スーパー・コンビニドラッグストア徒歩10分内に揃います♪
■LDK広々19.3帖！キッチン横には作業スペースとしても使えるカウンター付のパントリーがあります。
■玄関には大型の土間収納があり、散らかりがちな玄関もスッキリ♪ハンガーパイプも設置されており、コートなども収納可能です。
■2階12.2帖洋室はライフステージに合わせてお部屋を2部屋にできます。（別途工事費要）
■フラット35S対応住宅。
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！
※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。
■外構費・水道負担金等コミコミ価格♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市日吉台１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『比叡山坂本』 徒歩14分 (約1120m) 京阪電鉄石山坂本線『坂本比叡山口』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 公100.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第R06SHC105582号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公129.55㎡(39.18坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火指定22条区域・地すべり等防止法・宅地造成等規制法 | ||
| 小学区 | 日吉台小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年10月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3823979 | 取引態様 | 媒介 |
