値下げ物件
★JR・京阪2沿線利用可能★日吉台小学校徒歩5分★広々とした開放的な間取り・お車駐車3台可★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
即入居可
■JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩18分・京阪石坂線「坂本比叡山口」駅徒歩20分。
■日吉台小学校徒歩5分。お子様の通学も安心です。
■玄関上部が吹抜の明るい玄関♪
■LDK17.75帖+続き和室5.25帖、あわせて23帖の広々空間！
■各居室収納あり、玄関には土間収納もございます。
■お車駐車3台可能で、来客時にも安心です。
■フラット35S対応住宅、耐震等級3、断熱等性能等級5など安心の住宅性能です。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市日吉台２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『比叡山坂本』 徒歩18分 (約1440m) 京阪電鉄石山坂本線『坂本比叡山口』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 公100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05SHC120821号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公166.2㎡(50.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・地すべり防止 | ||
| 小学区 | 日吉台小学校 徒歩5分 (約345m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■土地面積：167.38㎡（実測面積と公簿面積に相違がありますが地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。 | ||
| 物件番号 | 3709527 | 取引態様 | 媒介 |
