★ご成約特典★京阪・JR2沿線利用可★スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内に揃います★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 
【その他】 ご成約いただいたお客様にお好きな品プレゼント♪ 詳細はお気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【収納】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
宅配BOX
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
角地
フラット35Sに対応
◇ご成約特典！新築ご購入応援として、ご成約いただいたお客様にお掃除ロボットなどのプレゼント！諸条件がございますので、詳細はお気軽にお問い合わせください♪
■JR湖西線「唐崎」駅徒歩8分・京阪石坂線「穴太」駅徒歩11分。京都・大阪へのアクセスにも便利です。
■唐崎小学校徒歩15分・唐崎中学校徒歩10分。お子様の通学にも安心の距離です。
■ハッピーテラダ 大津唐崎店徒歩13分・ファミリーマート 大津唐崎一丁目店徒歩10分・ドラッグストアコスモス 下阪本店徒歩6分。
■1階はLDK16帖+洋風和室4帖あわせて20帖！
■水廻り設備がかためて配置されているため家事動線がスムーズで、効率よく家事をこなせます♪
■各居室収納あり！
■便利な宅配ボックス付き。
■地震による建物の揺れを吸収する家「QUIE～クワイエ～」
■フラット35S（金利Aタイプ）利用可。
■外構費・水道負担金等コミコミ価格♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市唐崎４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『唐崎』 徒歩8分 (約640m) 京阪電鉄石山坂本線『穴太』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公105.3㎡ (1F:51.84㎡ 2F:53.46㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R05SHC12848号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公163.53㎡(49.46坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.9m 北側(私道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 唐崎小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 唐崎中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■延床面積：105.30㎡（ルーフバルコニー除外面積：95.58㎡） | ||
| 物件番号 | 3801981 | 取引態様 | 媒介 |
