★JR・京阪2沿線利用可★13階建7階部分★2026年6月下旬リノベーション完了予定★
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
【2026年6月下旬リノベーション完了予定】
〇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
〇建具交換、配管更新
〇クロス全室、床材張替
〇ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市長等２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『大津』 徒歩13分 (約1040m) 京阪電鉄石山坂本線『びわ湖浜大津』 徒歩7分 (約560m) 京阪京津線『上栄町』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.79㎡ | 所在階 | 13階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.43㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 85戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長等小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 14,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近松保育園 徒歩5分 (約390m) 長等幼稚園 徒歩8分 (約640m) フレンドマート大津なかまち店 徒歩2分 (約100m) フレスコ大津店 徒歩6分 (約460m) ローソン 浜大津四丁目店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | 【2026年6月下旬リノベーション完了予定】 〇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換 〇建具交換、配管更新 〇クロス全室、床材張替 〇ハウスクリーニング ＊駐車場の空き状況は都度確認要 |
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| 物件番号 | 4774380 | 取引態様 | 媒介 |
