値下げ物件
★JR湖西線「大津京」駅徒歩1分、38階建て駅近タワーマンション★2025年6月リフォーム済み★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【和室】 -
【洋室】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
【2025年6月リフォーム完了】
〇ウォシュレット新調
〇浴室・キッチン・洗面台マスターコーティング
〇コンロ五徳取替
〇全室クロス張替、フローリング張替、クッションフロア張替（洗面・トイレ・キッチン）、ダイノックシート張り（洗面台・キッチンカウンター）
〇洗濯パン新調
〇リビング床暖房部品一部交換
〇畳表替、襖張替、障子張替、網戸張替
〇各種リペア工事
〇クローゼット・スイッチ・コンセントカバー新調
〇ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『大津京』 徒歩1分 (約80m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.59㎡ | 所在階 | 38階建/9階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向26.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年06月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 587戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | ||
| 管理会社 | 株式会社栄光社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長等小学校 徒歩18分 (約1420m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 14,210円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 皇子が丘保育園 徒歩10分 (約730m) 長等幼稚園 徒歩21分 (約1660m) バロー 茶が崎店 徒歩7分 (約520m) ブランチ大津京 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 大津京駅前店 徒歩2分 (約130m) スギドラッグ 大津京駅前店 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | 【2025年6月リフォーム完了】 〇ウォシュレット新調 〇浴室・キッチン・洗面台マスターコーティング 〇コンロ五徳取替 〇全室クロス張替、フローリング張替、クッションフロア張替（洗面・トイレ・キッチン）、ダイノックシート張り（洗面台・キッチンカウンター） 〇洗濯パン新調 〇リビング床暖房部品一部交換 〇畳表替、襖張替、障子張替、網戸張替 〇各種リペア工事 〇クローゼット・スイッチ・コンセントカバー新調 〇ハウスクリーニング ＊駐車場等施設空き状況は都度確認要 |
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| 物件番号 | 4360050 | 取引態様 | 媒介 |
