★JR「草津」駅・「栗東」駅徒歩21分★大型パントリーや土間収納など収納充実★お車駐車3台可能★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
2階建
■JR「草津」駅・「栗東」駅徒歩21分。
■大宝西小学校徒歩18分・栗東西中学校徒歩8分。お子様の通学にも安心の距離です。
■バロー 栗東苅原店徒歩13分・ジップドラッグ 平井店徒歩11分。
■1階はLDK広々20.2帖！フルオープンキッチンでお料理中もリビングを見渡せます。
■キッチン背面には大型のパントリースペース！キッチン用品やまとめ買いをした食料品・日用品などをたっぷり収納できます。
■玄関には土間収納があり、散らかりがちな玄関がすっきり片付きます。コートなども収納可能です。
■2階10.2帖洋室はライフスタイルに合わせて間取り変更可能です。（別途工事費要）
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。
■外構費・水道負担金等コミコミ価格♪
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市小平井２丁目 2期1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『草津』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 104.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102313号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公150.97㎡(45.66坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | 別:公19.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大宝西小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | こだまふれんど保育園 徒歩15分 (約1150m) 大宝西幼稚園 徒歩16分 (約1270m) バロー 栗東苅原店 徒歩13分 (約1040m) エイスクエア草津 徒歩22分 (約1720m) ファミリーマート 栗東小平井店 徒歩9分 (約680m) ジップドラッグ 平井店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ■実測面積：149.75㎡ ＊実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。 |
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| 物件番号 | 4658895 | 取引態様 | 媒介 |
