値下げ物件
★JR「大津」駅徒歩14分★家族が笑顔で過ごせる空間を演出します♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【玄関】 -
【玄関】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■「JR・京阪」２線利用可能
■徒歩圏内にスーパー、医療機関、教育施設などが揃い、便利で豊かな生活が送れる住環境。
■キッチンから直線的に繋がる、明るく開放的なLDK。
■フラットオープンキッチンでリビングを見渡せます♪便利な食洗機付きです。
物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市長等３丁目 1期2号棟 | ||
| アクセス | 京阪電鉄石山坂本線『びわ湖浜大津』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『大津』 徒歩14分 (約1120m) 京阪京津線『上栄町』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 87.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KSI25-0420-55088号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 110.94㎡(33.55坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 342% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | ・法22条区域・下水道処理区域・宅地造成等工事規制区域・駐車場整備区域 | ||
| 小学区 | 長等小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・法22条区域 ・下水道処理区域 ・宅地造成等工事規制区域 ・駐車場整備区域 ・地盤20年保証 ・建物10年瑕疵保険付 ・フラット35S（Bタイプ）利用可 |
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| 物件番号 | 4475187 | 取引態様 | 媒介 |
