★南東角地、開放的・日当たり良好な立地★前道6ｍ以上で駐車も楽々です、お車駐車3台可能★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市国分２丁目 2期1号地 | ||
| アクセス | 京阪電鉄石山坂本線『石山寺』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車12分 幻住庵 停 徒歩2分 (約160m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』 バス乗車12分 幻住庵 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC50129号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公154.57㎡(46.75坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.4m 間口 約6.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 晴嵐小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 北大路中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石山くじら保育園 徒歩12分 (約900m) 晴嵐幼稚園 徒歩24分 (約1860m) セブンイレブン 大津国分1丁目店 徒歩8分 (約610m) スギドラッグ 石山店 徒歩30分 (約2380m) |
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| 備考 | ■本物件敷地内に側溝があり近隣の雨水が流れているため、撤去できません ■公簿：154.57㎡、仮測量：154.95㎡ |
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| 物件番号 | 4537043 | 取引態様 | 媒介 |
