★ご成約特典あり★お車駐車2台可能★外構費・水道負担金等コミコミ価格★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
南庭
主な特徴
2沿線利用可
2階建
◇ご成約特典！新築ご購入応援として、ご成約いただいたお客様にＪＣＢ商品券１０万分プレゼント！諸条件がございますので、詳細はお気軽にお問い合わせください♪
■南郷小学校徒歩15分・南郷中学校徒歩14分。
■フレンドマート南郷店徒歩11分・ファミリーマート 大津千町店徒歩8分・スギドラッグ 南郷店徒歩12分。
■1階はLDK16.6帖・和室5帖あわせて21.6帖の明るく開放的なリビングです。オープンキッチンでお料理中もご家族との会話を楽しめます。
■2階各居室収納あり。7.7帖洋室にはウォークインクローゼットがあり、ご家族の衣類等もたっぷり収納できます。
■お車駐車2台可能。
■ＺＥＨ水準住宅・耐震等級3・長期優良住宅！安心・エコな住宅です。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市千町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車12分 北千町 停 徒歩5分 (約400m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』 バス乗車12分 北千町 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-55001号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公149.87㎡(45.33坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約5.9m |
| 私道 | 別:36.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・盛土規制法 | ||
| 小学区 | 南郷小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 南郷中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南郷こども園 徒歩14分 (約1050m) 石山幼稚園 徒歩19分 (約1500m) フレンドマート南郷店 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート 大津千町店 徒歩7分 (約560m) ドラッグユタカ南郷店 徒歩12分 (約910m) スギドラッグ大津南郷店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4738956 | 取引態様 | 媒介 |
