値下げ物件
★JR「膳所」駅徒歩10分★令和5年8月リフォーム完了予定★南向きバルコニー・日当たり良好★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【室内設備】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット相談
ペット対応
【令和5年8月上旬リフォーム完成予定】
〇システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新品交換
〇クロス全室張替・床材張替
〇畳張替・襖
〇ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市におの浜３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『膳所』 徒歩10分 (約800m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪膳所』 徒歩10分 (約800m) 京阪電鉄石山坂本線『錦』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.02㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2015年(平成27年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平野小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 打出中学校 徒歩21分 (約1670m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,360円/月 | 修繕積立金 | 11,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【令和5年8月上旬リフォーム完成予定】 〇システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新品交換 〇クロス全室張替・床材張替 〇畳張替・襖 〇ハウスクリーニング ■駐車場の空状況は都度確認要（月額2,000円～15,000円） |
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| 物件番号 | 3506045 | 取引態様 | 媒介 |
