★JR・京阪2沿線利用可★土間収納やファミリークローク、ウォークインクローゼットなど収納充実★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
全室南向
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
フラット35Sに対応
■JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩10分・京阪石坂線「坂本比叡山口」駅徒歩17分。2沿線利用可能です。
■坂本小学校徒歩16分・日吉中学校」徒歩13分。
■平和堂 坂本店、ローソン 大津坂本七丁目店徒歩1分！お買物にも便利な立地です。
■1階は7LDK18.25帖、洋風和室5.25帖あわせて23.5帖の広々空間！
■玄関には土間収納やファミリークロークがあり、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます。
■各居室収納にあわせて、2階にもファミリークロークがあり、ご家族の衣類や荷物もたっぷり収納できます♪
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！
※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。
■外構費・水道負担金等コミコミ価格です♪
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市坂本７丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『比叡山坂本』 徒歩10分 (約800m) 京阪電鉄石山坂本線『坂本比叡山口』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 公103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第R06SHC105372号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.3㎡(40.02坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.5m 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火指定22条区域 | ||
| 小学区 | 坂本小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3806648 | 取引態様 | 媒介 |
