値下げ物件
★ご成約特典あり★オール電化住宅★収納充実・広々リビング★外構費・水道負担金等コミコミ価格♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【その他】 ご成約いただいたお客様にお好きな品プレゼント♪ 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
◇ご成約特典！新築ご購入応援として、ご成約いただいたお客様にお掃除ロボットなどのプレゼント！諸条件がございますので、詳細はお気軽にお問い合わせください♪
■金勝小学校徒歩18分。
■フレンドマート栗東御園店徒歩11分・ローソン 栗東御園店徒歩12分。
■1階は18帖リビング+和室4.5帖、あわせて22.5帖の広々空間！
■各居室収納あり。ウォークインクローゼットが2ヶ所ありご家族の荷物もたっぷり収納できます。
■玄関に収納スペース有♪
■急な雨でも安心のインナーバルコニー採用♪
■安心クリーンなオール工事。IHコンロでお手入れラクラク！
■国が定めた住宅性能表示制度において7項目最高等級取得。
■フラット35S（金利Aタイプ）利用可。
■外構費・水道負担金等コミコミ価格♪
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市上砥山 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 バス乗車10分 上砥山 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公109.64㎡ (1F:57.27㎡ 2F:52.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05SHC125716号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公168.14㎡(50.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金勝小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 栗東中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3729417 | 取引態様 | 媒介 |
