物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
2階建
新築
増改築設計図書
即入居可
フラット35Sに対応
◇ご成約特典!新築ご購入応援として、ご成約いただいたお客様にお掃除ロボットなどのプレゼント!諸条件がございますので、詳細はお気軽にお問い合わせください♪
■JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩10分・京阪石坂線「坂本比叡山口」駅徒歩8分。2沿線利用可能で通勤通学に便利です。
■坂本小学校徒歩4分・日吉中学校徒歩13分。保育園・幼稚園も徒歩10分内にあり、お子様の通園通学も安心です。
■平和堂様音店徒歩12分・セブンイレブン 大津坂本3丁目店徒歩8分。お買物にも便利な立地です。
■1階は16帖LDK、4.5帖洋風和室あわせて20.5帖の広々空間♪
■各居室収納あり。8帖洋室にはウォークインクローゼットがありご家族の荷物もたっぷり収納できます。
■地震による建物の揺れを吸収する家「QUIE~クワイエ~」。
■フラット35S(Aタイプ)対応物件。
■外構費・水道負担金等コミコミ価格♪
物件概要
価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 滋賀県大津市坂本3丁目 3号棟 | ||
アクセス | JR湖西線『比叡山坂本』 徒歩10分 (約800m) 京阪電鉄石山坂本線『坂本比叡山口』 徒歩8分 (約640m) 京阪電鉄石山坂本線『松ノ馬場』 徒歩11分 (約880m) |
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建物面積 | 公108.54㎡ (1F:51.84㎡ 2F:56.70㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05SHC117571号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【土地面積】:109.89㎡ ~180.51㎡ |
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土地面積 | 公174.49㎡(52.78坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.10m |
私道 | セットバック | 要:0.41㎡ | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 坂本小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩13分 (約1000m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
備考 | ■延床面積:108.54㎡(ルーフバルコニー除外面積:98.82㎡) | ||
物件番号 | 3578635 | 取引態様 | 媒介 |