値下げ物件
★ご成約特典★JR「大津」駅徒歩12分！教育施設・お買物施設徒歩圏内の生活便利地です♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【その他】 ご成約いただいたお客様にお好きな品1点プレゼント♪ 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【収納】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
山が見える
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
フラット35Sに対応
◇ご成約特典！新築ご購入応援として、ご成約いただいたお客様にお掃除ロボットなどのプレゼント！諸条件がございますので、詳細はお気軽にお問い合わせください♪
■JR「大津」駅・京阪石坂線「石場」駅徒歩12分！通勤・通学に便利な好立地です！
■逢坂小学校徒歩12分・打出中学校徒歩9分。お子様の通学にも安心です。
■コープぜぜ徒歩12分。
■安心クリーンなオール電化住宅。IHコンロでお手入れも楽々です。
■1階はLDK16帖・洋風和室4.5帖あわせて20.5帖の広々空間！
■各居室収納あり。
■お車駐車2台可能です。
■住宅性能表示制度において7項目最高等級取得！
■フラット35S（金利Aタイプ）利用可。
■外構費・水道負担金等コミコミ価格♪
物件概要
| 価格 | 3,450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市朝日が丘１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『大津』 徒歩12分 (約960m) 京阪電鉄石山坂本線『石場』 徒歩12分 (約960m) 京阪京津線『上栄町』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 公101.84㎡ (1F:53.82㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第R05SHC113487号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:13戸 【土地面積】：120.41㎡ ～177.71㎡ |
||
| 土地面積 | 公139.51㎡(42.20坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 逢坂小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 打出中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3549036 | 取引態様 | 媒介 |
