★JR・京阪「膳所」駅徒歩5分★2026年3月フルリノベーション完成予定★
【間取り】
【外観】
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【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
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【浴室】 
【トイレ】 
【リビング】 
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【洋室】 
【廊下】 -
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
【2026年3月フルリノベーション完成予定】
〇キッチン（食洗器・浄水器付）・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス（浴室乾燥機付）・電気温水器新調
〇全室建具新調、照明新設
〇全室クロス張替、全室フローリング張替
〇ハウスクリーニング等
物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市馬場３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『膳所』 徒歩5分 (約400m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪膳所』 徒歩5分 (約400m) 京阪電鉄石山坂本線『錦』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.60㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 122戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平野小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 打出中学校 徒歩17分 (約1320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,680円/月 | 修繕積立金 | 14,150円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湖のこ保育園 徒歩2分 (約110m) 平野幼稚園 徒歩12分 (約900m) 平野小学校 徒歩11分 (約880m) 打出中学校 徒歩22分 (約1700m) フレンドマート大津西の庄店 徒歩11分 (約840m) ローソン 国道膳所店 徒歩5分 (約380m) ドラッグユタカ 膳所店 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | 【2026年3月フルリノベーション完成予定】 〇キッチン（食洗器・浄水器付）・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス（浴室乾燥機付）・電気温水器新調 〇全室建具新調、照明新設 〇全室クロス張替、全室フローリング張替 〇ハウスクリーニング等 ＊安心修理サポート110,000円別途要 水廻り4点（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）10年間修理保証サービス |
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| 物件番号 | 4598050 | 取引態様 | 媒介 |
