★2026年2月中旬リノベーション完了予定★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【和室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
高温差湯式
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
2沿線利用可
湖/池が見える
【2026年2月中旬リノベーション完了予定】
〇キッチン（食洗器・浄水器付）・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス（浴室乾燥機・高温差し湯機能付）・ガス給湯器新調
〇全室建具新調、照明新設
〇全室クロス張替、全室フローリング張替
〇ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市南郷５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車16分 南郷 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.76㎡ | 所在階 | 13階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：4,000円/月～7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南郷小学校 徒歩6分 (約455m) | 中学区 | 南郷中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,480円/月 | 修繕積立金 | 14,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南郷こども園 徒歩16分 (約1210m) 南郷幼稚園 徒歩10分 (約750m) フレンドマート南郷店 徒歩11分 (約840m) ローソン 大津南郷一丁目店 徒歩8分 (約590m) スギドラッグ大津南郷店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | 【2026年2月中旬リノベーション完了予定】 〇キッチン（食洗器・浄水器付）・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス（浴室乾燥機・高温差し湯機能付）・ガス給湯器新調 〇全室建具新調、照明新設 〇全室クロス張替、全室フローリング張替 〇ハウスクリーニング ＊安心修理サポート110,000円別途要 【水廻り5点（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・ガス給湯）10年修理保証サービス） |
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| 物件番号 | 4583030 | 取引態様 | 媒介 |
