【開放感ある角地】リフォーム多数！敷地60坪超・庭付き5LDK
【間取り】
5LDKのゆとりある間取り♪カーポート2台・庭付き
【外観】
【8月の陽光に映える美しい外観】
緑豊かな角地に立つ明るい佇まい。手入れの行き届いた植栽と爽やかな青空が調和する閑静な住宅街で、子育て世代にもぴったりの開放感あふれる住環境です。
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【外観】 【8月の陽光に映える美しい外観】 緑豊かな角地に立つ明るい佇まい。手入れの行き届いた植栽と爽やかな青空が調和する閑静な住宅街で、子育て世代にもぴったりの開放感あふれる住環境です。 
【東急ホーム施工・丁寧な維持管理】 積水軽量瓦への葺き替えや外壁塗装、2025年交換済みの外構フェンスなどメンテナンスが行き届いた高品質住宅。耐震強化済みで安心して永く暮らせる一邸です。 
【お車での移動も快適なカーポート付き】 大切な愛車を守るカーポートを完備。ゆとりある敷地構造で日常のお買い物やマイカー通勤もストレスフリー。車中心のライフスタイルにぴったりの住まいです。 
【ゆとりある道路幅で運転もラクラク】 見通しが良く、車のすれ違いや庫出入れもスムーズに行える前面道路。大きなファミリーカーやマイカー通勤の方でも、毎日ストレスなく快適に運転できます。 
【キッチン】 2020年1月リフォーム済♪使い勝手の良い明るいキッチン ※居住中のため、掲載画像はAI加工により家具等を消去しています 
【トイレ】 2020年1月リフォーム済♪すっきり快適なタンクレストイレ 
【洗面台】 2020年1月リフォーム済！清潔感のある洗面化粧台 -
【浴室】 2014年11月リフォーム済♪ゆったりくつろげる浴室 室内（2026年9月）撮影 
【居間・リビング】 家族が自然と集まる、明るくゆったりとしたリビング空間です ※居住中のため、掲載画像はAI加工により家具等を消去しています 
【和室】 床の間を備えた趣ある和室♪客間としても重宝する落ち着きの空間 ※居住中のため、掲載画像はAI加工により家具等を消去しています 
【トイレ】 2020年1月リフォーム済♪2階にもトイレがあり便利です 
【玄関】 住まいの第一印象を彩る玄関♪明るく気持ちの良い空間です ※居住中のため、掲載画像はAI加工により家具等を消去しています 
【庭】 ガーデニングや家庭菜園も楽しめる♪暮らしに彩りを添えるお庭 
【庭】 家庭菜園や季節の花々など、自分好みに楽しめるゆとりのお庭♪ -
【共用部分】 徒歩約1分にごみ置き場があり、毎日のごみ出しもラクラク♪ 
【その他】 【交通量が少なく安心の静かな通り】 住人以外の通り抜けが少なく、落ち着いた雰囲気が漂う前面道路。車通りが穏やかなため、小さなお子様がいるご家庭や閑静な環境を重視する方に最適です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング張替
バルコニー
シャッター車庫
縁側
家庭菜園
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
区画整理地内
【角地×敷地60坪超！手入れの行き届いたゆとりある5LDK】
開放感と陽当たりが魅力の角地に佇む住まい。水回りをはじめ多数のリフォームが施され、大切に手入れされてきた住宅です。敷地はゆとりの60坪超。カーポートにはお車2台を駐車可能です。さらに、季節の花を楽しむガーデニングや家庭菜園にも活用できるお庭付き♪ゆとりある住環境で、ご家族それぞれの時間も大切にできる5LDKです。
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市里７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山駅』 バス乗車25分 石山-田上車庫 もみじが丘 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『石山駅』 車15分(約7.0km) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山駅』 車15分(約7.0km) |
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| 建物面積 | 公106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南西向10.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 交換 ※浴室のみ2014年11月交換 【外装】2014年11月 外壁 ・屋根 ・他[耐震補強、白アリ対策] 外壁は塗装、屋根は積水の軽量洋瓦に葺き替え 【内装】2020年01月 床 ・全室クロス 交換 【その他】2025年03月 外構フェンス交換 |
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| 土地面積 | 公223.24㎡(67.53坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観地区 | ||
| 小学区 | 田上小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 田上中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 自治会費:750円/月 |
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| 周辺環境 | エフマーケットもみじケ丘店 徒歩5分 (約370m) 田上幼稚園 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4859292 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：川原崎 隆司
本物件の魅力は「角地ならではの開放感・陽当たりの良さ」と「手入れの行き届いた建物品質」です。
駅からは少し距離があるため、日常的にマイカー移動をされる方、お車通勤のご家族、在宅ワーク中心の方に特におすすめしたい一邸です。周囲は車通りも落ち着いた閑静な住宅街で、角地のため隣地との圧迫感が少なく、お子様を安心して遊ばせられる豊かな自然に囲まれています。
建物の基本性能の高さに加え、オーナー様によって大切に維持管理されてきました。耐震強化済みで安心感があるほか、屋根・外壁・外構のメンテナンスや水回り・内装のリフォームが完了しており、ご購入後も大きな費用負担なく快適にご入居いただけます。
寒い季節に嬉しい掘り炬燵や、朝の慌ただしい時間に重宝する2階トイレ、お車を守るカーポートなど、日々の暮らしを快適にする工夫が詰まっています。
「車生活がメインなので、駅近よりも静かで開放感のある家で暮らしたい」「子どもを自然の中で伸び伸び育てたい」というご家庭にぜひご覧いただきたい物件です。お気軽にお問い合わせください。