★建築条件なし土地・約27.73坪★JR・京阪徒歩圏内、小学校目の前！スーパーなど身近に揃う住環境★
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
角地
建築条件無
◇◇お好きな工務店・ハウスメーカーでご建築いただけます◇◇
■京阪「中ノ庄」・「膳所本町」駅徒歩5分、JR「膳所」駅徒歩16分。
■膳所小学校目の前！粟津中学校も19分で子育て世代にもおススメです。
■フレンドマート膳所店徒歩6分・ファミリーマート 大津御殿浜店徒歩13分・ジップドラッグ 膳所店徒歩9分。お買い物にも便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 坪単価 | 坪75.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市膳所１丁目 | ||
| アクセス | 京阪電鉄石山坂本線『中ノ庄』 徒歩5分 (約400m) 京阪電鉄石山坂本線『膳所本町』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『膳所』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 土地面積 | 公91.68㎡(27.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.8m 間口 約8.60m 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約12.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 膳所小学校 徒歩1分 (約50m) | 中学区 | 粟津中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湖のこ保育園 徒歩11分 (約860m) 膳所幼稚園 徒歩4分 (約260m) フレンドマート膳所店 徒歩6分 (約430m) フレスコZEZE店 徒歩12分 (約890m) ファミリーマート 大津御殿浜店 徒歩13分 (約1030m) ジップドラッグ 膳所店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 【建物詳細】 〇建物面積：1階62.35㎡、2階48.87㎡、合計111.22㎡（約33.64坪） 〇構造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
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| 物件番号 | 4741344 | 取引態様 | 媒介 |
