★JR・京阪「膳所」駅徒歩10分★10階建最上階、琵琶湖眺望あり、花火大会鑑賞可能★リフォーム済み★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
スーパーが近い
花火が見える
湖/池が見える
眺望良好
最上階
ペット相談
【2026年9月リフォーム済】
〇間取変更工事
〇システムキッチン・キッチンパネル・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・給湯器新調
〇クロス全て張替、CF張替、フローリング張替
〇ダウンライト新調、建具一部新調、網戸一部張替、モニターホン新調、室内一部塗装
〇洗い工事一式
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市におの浜２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『膳所駅』 徒歩10分 (約800m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪膳所駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.44㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向25.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 119戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平野小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 打出中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 12,360円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | におの浜保育園 徒歩4分 (約300m) 平野幼稚園 徒歩8分 (約580m) マックスバリュ 膳所店 徒歩3分 (約240m) Oh！Me大津テラス 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート 大津におの浜店 徒歩4分 (約290m) アヤハディオ大津店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 【2026年9月リフォーム済】 〇間取変更工事 〇システムキッチン・キッチンパネル・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・給湯器新調 〇クロス全て張替、CF張替、フローリング張替 〇ダウンライト新調、建具一部新調、網戸一部張替、モニターホン新調、室内一部塗装 〇洗い工事一式 |
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| 物件番号 | 4902340 | 取引態様 | 媒介 |
