★2026年9月中旬リフォーム完了予定予定★15階建10階部分、琵琶湖眺望あり★
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
花火が見える
湖/池が見える
眺望良好
高層階
ペット相談
【2026年9月中旬リフォーム完了予定】
〇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管新調
〇クロス全室張替、床材張替、建具交換
〇ハウスクリーニング等
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市中庄１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山駅』 徒歩19分 (約1520m) 京阪電鉄石山坂本線『瓦ヶ浜駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.00㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 137戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：3,500円/月～14,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 膳所小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 粟津中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,500円/月 | 修繕積立金 | 9,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アスク御殿浜保育園 徒歩8分 (約610m) 膳所幼稚園 徒歩11分 (約850m) フレスコZEZE店 徒歩11分 (約870m) フレンドマート膳所店 徒歩17分 (約1310m) ファミリーマート 大津御殿浜店 徒歩2分 (約140m) スギドラッグ 御殿浜店 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | 【2026年9月中旬リフォーム完了予定】 〇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管新調 〇クロス全室張替、床材張替、建具交換 〇ハウスクリーニング等 |
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| 物件番号 | 4870842 | 取引態様 | 媒介 |
