★ご成約特典あり★JR・京阪2沿線利用可能★大型パントリーやユーティリティルームなど生活に便利な間取
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【収納】 -
【玄関】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
私設水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
◇ご成約特典！新築ご購入応援として、ご成約いただいたお客様にＪＣＢ商品券１０万分プレゼント！諸条件がございますので、詳細はお気軽にお問い合わせください♪
■JR湖西線「唐崎」駅徒歩8分・京阪石坂線「穴太」駅徒歩17分。2沿線利用可能です。
■唐崎小学校・唐崎中学校徒歩5分。お子様の通学も安心の距離です。
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内に揃います。
■1階キッチン横に大型パントリーがあり、まとめ買いをした食料品やキッチン用品などたっぷり収納できます。お部屋がすっきり片付きます♪
■選択の部屋干しにも便利なユーティリティルームあり。
■各居室収納ございます。
■外構費・水道負担金等コミコミ価格♪
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市際川４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『唐崎駅』 徒歩8分 (約640m) 京阪電鉄石山坂本線『穴太駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 105.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114428号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122.39㎡(37.02坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.9m 間口 約8.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 196% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 唐崎小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 唐崎中学校 徒歩5分 (約375m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 唐崎保育園 徒歩11分 (約850m) 唐崎幼稚園 徒歩9分 (約710m) フレンドマート唐崎店 徒歩14分 (約1090m) サンディ 大津際川店 徒歩16分 (約1250m) ミニストップ 大津唐崎店 徒歩7分 (約490m) クスリのアオキ 際川店 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ■延床面積：105.29㎡（ルーフバルコニー除外面積：98.00㎡） | ||
| 物件番号 | 4870962 | 取引態様 | 媒介 |
