★ご成約特典★LDK広々20帖！収納充実★外構費・水道負担金等コミコミ価格★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【バルコニー】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
セットバック要
2階建
◇ご成約特典！新築ご購入応援として、ご成約いただいたお客様にＪＣＢ商品券１０万分プレゼント！諸条件がございますので、詳細はお気軽にお問い合わせください♪
■LDK広々20帖！お料理中もリビングを見渡せるカウンターキッチン♪
■各居室収納あり。ウォークインクローゼットが２ヵ所あり、ご家族の衣類等もたっぷり収納できます。
■洗面と脱衣室が分かれているため、いつでも気兼ねなく洗面所を使用できストレスフリー♪
■急な雨でも安心のインナーバルコニー。
■設計性能評価・建設性能評価にて6項目最高等級取得！
■長期優良住宅認定物件。
■外構費・水道負担金等コミコミ価格♪
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市上鈎 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ東海道線『草津』 バス乗車5分 上鈎 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 114.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124471号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公230.51㎡(69.72坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約2.5m |
| 私道 | セットバック | 要：1.55㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 治田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 栗東中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栗東くじら保育園 徒歩9分 (約720m) 治田保育園 徒歩15分 (約1170m) フレンドマート栗東店 徒歩14分 (約1070m) セブンイレブン 栗東上鈎南店 徒歩4分 (約300m) ツルハドラッグ 栗東安養寺店 徒歩13分 (約1000m) コメリ パワー栗東店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4566910 | 取引態様 | 媒介 |
