値下げ物件
★南東向き、日当たり良好★WIC2ヶ所あり★間口広々・前道6ｍ以上でお車の駐車が楽々です★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市千町２丁目 1期1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車17分 赤川 停 徒歩8分 (約640m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』 バス乗車17分 赤川 停 徒歩8分 (約640m) 京阪電鉄石山坂本線『石山寺』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC50066号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公150.34㎡(45.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.9m 間口 約12.98m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 南郷小学校 徒歩12分 (約945m) | 中学区 | 南郷中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南郷こども園 徒歩12分 (約900m) 南郷幼稚園 徒歩17分 (約1300m) フレンドマート南郷店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 大津千町店 徒歩11分 (約820m) スギドラッグ大津南郷店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ■越境物：西側の隣地ブロックが越境 | ||
| 物件番号 | 4394982 | 取引態様 | 媒介 |
