値下げ物件
★令和5年6月末リノベーション完成予定★瀬田川眺望可能、日当たり・通風良好、両面バルコニー♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
■令和5年6月リノベーション完成予定
〇天井・床全室張替（廊下除く）
〇間取変更（和室→LDKフローリングに変更）
〇システムキッチン・洗面台・トイレ新調
〇洗面所・トイレCF張替
〇LDKダウンライトへ変更、収納新設、ドア新調、アラジン（ホームシアター）設置、スイッチ・コンセント交換
〇TVモニターホン新設
〇コーディネーターによる家具を設置
〇バルコニー人工芝施工
物件概要
| 価格 | 1,298万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市瀬田４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車8分 新緑苑団地口 停 徒歩2分 (約160m) 京阪電鉄石山坂本線『唐橋前』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.90㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向13.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 93戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 佐野興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瀬田南小学校 徒歩25分 (約1985m) | 中学区 | 瀬田中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,620円/月 | 修繕積立金 | 9,100円/月 |
| その他費用 | その他負担金:500円 自治会費 |
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| 備考 | ■自治会費：500円/月 ■令和5年6月リノベーション完成予定 〇天井・床全室張替（廊下除く） 〇間取変更（和室→LDKフローリングに変更） 〇システムキッチン・洗面台・トイレ新調 〇洗面所・トイレCF張替 〇LDKダウンライトへ変更、収納新設、ドア新調、アラジン（ホームシアター）設置、スイッチ・コンセント交換 〇TVモニターホン新設 〇コーディネーターによる家具を設置 〇バルコニー人工芝施工 |
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| 物件番号 | 3461359 | 取引態様 | 媒介 |
