平野小学校まで徒歩約16分。幼稚園、保育園は徒歩３分以内にあり子育て安心の分譲地！
【区画図】
あと2区画の販売です。
【外観】
道路と敷地の高低差なし。前面道路6ｍあり。自由設計用地です。
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【外観】 道路と敷地の高低差なし。前面道路6ｍあり。自由設計用地です。 
【前面道路含む現地写真】 角地もあります。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
お近くにモデルハウスあります。 
施工例 
施工例 -
当社 施工例 インスタグラム
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
花火が見える
閑静な住宅地！道路と敷地の高低差なし！前面道路６ｍ！自由設計でお好きな間取りをご提案いたします。屋上つきプランなら琵琶湖花火が鑑賞できますよ！
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 坪単価 | 坪59.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市竜が丘 H号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『膳所』 徒歩12分 (約960m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪膳所』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『大津』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 土地面積 | 公115.2㎡(34.84坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 平野小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 打出中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 別途費用必要 60万円 ・JR東海道線 膳所駅 徒歩12分(約900m) ・京阪坂本石山線 膳所駅 徒歩13分(約1020m) ・竜が丘保育園 徒歩3分(約215m) ・滋賀短期大学附属幼稚園 徒歩2分(約160m) ・平野小学校 徒歩16分(約1220m) ・打出中学校 徒歩9分(約719m) ・コープぜぜ 徒歩10分(約796m) ・セブンイレブン大津竜が丘店 徒歩5分(約348m) ・ドラッグユタカ 大津市民病院前店（調剤併設）徒歩11分(約825m) ・大津市民病院 徒歩11分(約866m) |
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| 物件番号 | 3625092 | 取引態様 | 専属専任 |
2区画まとめても可能！お早めにご検討くださいませ。