物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
◇オーナーチェンジ物件・利回り5.3%、年間予定賃料収入132万円◇
■JR「膳所」駅徒歩9分・京阪石坂線「石場」駅徒歩5分の好立地!
■平野小学校徒歩5分。
■お買物施設や飲食店などが近隣に揃う生活便利地です。
物件概要
価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
所在地 | 滋賀県大津市におの浜1丁目 | ||
アクセス | 京阪電鉄石山坂本線『石場』 徒歩5分 (約400m) JR東海道線『膳所』 徒歩9分 (約720m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪膳所』 徒歩9分 (約720m) |
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専有面積 | 内法 69.23㎡ | 所在階 | 15階建/5階部分 |
主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.37㎡ |
その他 | |||
権利 | 所有権 |
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保証・評価 | |||
リフォーム | |||
総戸数 | 297戸 | 面積 | |
築年月 | 1995年(平成7年)05月築 | 建物構造 | SRC |
施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||
管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
駐車場 | 【駐車場】空有 料金:8,000円/月 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
法令制限 | |||
小学区 | 平野小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 打出中学校 徒歩18分 (約1400m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 6,360円/月 |
その他費用 | 自治会費:300円/月 |
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収益情報 | 表面利回り:5.32% 家賃収入:1,320,000円 |
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備考 | 【賃貸契約条件(現契約)概要】 〇普通賃貸借契約 賃料:110,000円/月 〇敷金:110,000円、礼金:220,000円 〇契約期間:2年更新 〇契約更新料:家賃1ヶ月分 〇預かり敷金は、引渡時に売主から買主へ引継ぎ |
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物件番号 | 3665643 | 取引態様 | 媒介 |