★小・中学校徒歩10分内！JR「瀬田」駅徒歩8分！通勤通学に便利な好立地♪収納充実しています★
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
屋根裏収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市大将軍３丁目 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『瀬田』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公74.52㎡ (1F:39.74㎡ 2F:34.78㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築滋建住02608号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公78.23㎡(23.66坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.58m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瀬田北小学校 徒歩6分 (約425m) | 中学区 | 瀬田北中学校 徒歩7分 (約515m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【別途費用】 〇施設負担金：44万円（税込）、境界ブロックフェンス費用：44万円、建築確認申請費用33万円（税込）、外構費用：88万円（税込） ＊取引に係る司法書士は売主指定となります |
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| 物件番号 | 3818573 | 取引態様 | 媒介 |
