★太陽光4.8Kｗ搭載★JR・京阪2沿線利用可能、教育施設やお買物施設が徒歩圏内で揃う生活便利地★
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
物件概要
| 価格 | 3,995万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市蓮池町 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『唐崎』 徒歩11分 (約880m) 京阪電鉄石山坂本線『滋賀里』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公96.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公129.35㎡(39.12坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約5.2m 間口 約6.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 唐崎小学校 徒歩3分 (約245m) | 中学区 | 唐崎中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【別途費用】 〇外構費用：160万円（税込） 〇建築確認申請費用：66万円（税込） 〇境界ブロックフェンス費用：44万円（税込） 〇水道加入金：13万3900円（税込） |
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| 物件番号 | 3802915 | 取引態様 | 媒介 |
