★2026年10月リノベーション完了予定★JR「石山」駅徒歩8分★14階建13階部分、南向日当り良好
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
ペット相談
【2026年10月リノベーション完了予定】
〇システムキッチン（浄水器・食洗器付）・ユニットバス（浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付）・トイレ（温水洗浄便座付）・洗面化粧台（シャワーノズル付）新規交換
〇クロス・フローリング張替、クッションフロア張替
〇建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、分電盤交換
〇ハウスクリーニング等
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市鳥居川町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山駅』 徒歩8分 (約640m) 京阪電鉄石山坂本線『唐橋前駅』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.82㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 216戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～13,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 晴嵐小学校 徒歩9分 (約676m) | 中学区 | 粟津中学校 徒歩18分 (約1388m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 19,590円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大津あいあい保育園 徒歩4分 (約320m) 晴嵐幼稚園 徒歩4分 (約280m) 平和堂石山 徒歩9分 (約660m) フレンドタウン瀬田川 徒歩16分 (約1270m) スギドラッグ 石山店 徒歩7分 (約540m) ローソン大津栄町店 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | 【2026年10月リノベーション完了予定】 〇システムキッチン（浄水器・食洗器付）・ユニットバス（浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付）・トイレ（温水洗浄便座付）・洗面化粧台（シャワーノズル付）新規交換 〇クロス・フローリング張替、クッションフロア張替 〇建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、分電盤交換 〇ハウスクリーニング等 ＊駐車場の空き状況は都度確認要 |
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| 物件番号 | 4896070 | 取引態様 | 媒介 |
