★JR「瀬田」駅徒歩2分！2025年12月リフォーム完了済みです★
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング
フローリング張替
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
スーパーが近い
【2025年12月リフォーム完了】
〇キッチン・洗面化粧台・トイレ新調
〇クロス張替（LDK・洗面室・和室・洋室・廊下）
〇CF張替（LDK・洗面室・各洋室・玄関）
〇畳表替・襖張替
〇コンセントプレート新調、テレビドアホン新調、巾木張替
〇ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『瀬田』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.12㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向5.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社中野組 | ||
| 管理会社 | 日本管財株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瀬田北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 瀬田北中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,720円/月 | 修繕積立金 | 14,310円/月 |
| その他費用 | 自治会費:500円/月 |
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| 周辺環境 | レイモンド瀬田こども園 徒歩9分 (約650m) 瀬田北幼稚園 徒歩11分 (約880m) ダイエー 瀬田店 徒歩6分 (約410m) アル・プラザ瀬田 徒歩7分 (約560m) ローソン大萱一丁目店 徒歩2分 (約140m) スギドラッグ 瀬田店 徒歩2分 (約140m) |
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| 備考 | 【2025年12月リフォーム完了】 〇キッチン・洗面化粧台・トイレ新調 〇クロス張替（LDK・洗面室・和室・洋室・廊下） 〇CF張替（LDK・洗面室・各洋室・玄関） 〇畳表替・襖張替 〇コンセントプレート新調、テレビドアホン新調、巾木張替 〇ハウスクリーニング ＊非居住の場合、外部協力金として2,000/月必要 ＊売主の契約不適合責任免責、現状有姿取引 ＊土地は敷地利用権となります |
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| 物件番号 | 4677356 | 取引態様 | 媒介 |
