小学校徒歩7分×南向きバルコニー。瀬田川眺望の南東角部屋4LDK（85㎡超）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 5.5帖 
【収納】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【和室】 6帖 
【バルコニー】 
【洋室】 6帖 
【トイレ】 
【浴室】 
【洋室】 5.6帖 -
【玄関】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
クッションフロア
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
即入居可
瀬田川を望む開放的な眺望が魅力の南東角部屋。専有面積85.88㎡のゆとりある4LDKで、ご家族それぞれの個室も確保しやすい間取りです。南向きバルコニーのため日当たり良好、明るいリビングで心地よい毎日をお過ごしいただけます。角部屋ならではの通風の良さもポイント。スーパー徒歩11分、小学校徒歩７分と生活利便性も整った住環境です。リフォーム予定のため、きれいな状態で新生活をスタート可能。眺望・広さ・立地のバランスが取れたおすすめマンションです。
物件概要
| 価格 | 1,588万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市南郷５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車17分 南郷温泉 停 徒歩1分 (約80m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』 バス乗車17分 南郷温泉 停 徒歩1分 (約80m) 京阪電鉄石山坂本線『石山寺』 バス乗車10分 南郷温泉 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.88㎡ | 所在階 | 13階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 107戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南郷小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 南郷中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,300円/月 | 修繕積立金 | 19,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南郷こども園 徒歩18分 (約1440m) 南郷幼稚園 徒歩14分 (約1090m) スギドラッグ大津南郷店 徒歩7分 (約560m) ローソン 大津南郷一丁目店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | リフォーム予定 ■ユニットバス交換 ■システムキッチン交換 ■シャンプードレッサー交換 ■トイレ本体交換・ウォシュレット交換 ■フロアタイル上張（LDK・廊下） ■クッションフロア施工（洋室・キッチン・洗面所・トイレ） ■クロス張替 ■畳表替 ■ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4619131 | 取引態様 | 媒介 |
