値下げ物件
★リフォーム物件★10階建8階部分、南西向き日当たり良好★エレベーター停止階です★
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
南西向
フローリング
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
スーパーが近い
陽当り良好
【リフォーム内容（予定）】
〇システムキッチン・ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ本体交換
〇フローリング張替（LD・洋室・廊下）
〇クッションフロア施工（キッチン・洗面・トイレ）
〇畳表替、ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 1,340万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市湖城が丘 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『膳所』 徒歩13分 (約1040m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪膳所』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.15㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 123戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～9,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 膳所小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 粟津中学校 徒歩31分 (約2446m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,730円/月 | 修繕積立金 | 11,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湖のこ保育園 徒歩10分 (約750m) 膳所幼稚園 徒歩15分 (約1200m) フレンドマート膳所店 徒歩9分 (約710m) コープぜぜ 徒歩17分 (約1340m) ローソン 国道膳所店 徒歩11分 (約860m) |
||
| 備考 | 【リフォーム内容】 〇システムキッチン・ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ本体交換 〇フローリング張替（LD・洋室・廊下） 〇クッションフロア施工（キッチン・洗面・トイレ） 〇畳表替、ハウスクリーニング |
||
| 物件番号 | 4245196 | 取引態様 | 媒介 |
