建築条件なし！38.8坪1080万円
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパーが近い
平坦地
即引渡可
建築条件無
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のお住まいを建築できます。全20区画の分譲地内にある整った街並みの土地で、38.8坪のゆとりある敷地です。価格は1080万円とマイホーム計画を立てやすい点も魅力。JRと京阪の2沿線が利用可能で通勤・通学にも便利な立地です。名神高速道路の入口も近く、お車での移動もスムーズ。小学校まで徒歩10分以内。スーパーやドラックストアも徒歩10分圏内に揃い、毎日の生活にも便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 坪27.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市神領２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車7分 神領2丁目 停 徒歩9分 (約720m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』 バス乗車7分 神領2丁目 停 徒歩9分 (約720m) 京阪電鉄石山坂本線『唐橋前』 徒歩22分 (約1725m) JR東海道線『瀬田駅』 徒歩31分 (約2450m) |
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| 土地面積 | 公128.28㎡(38.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瀬田南小学校 徒歩10分 (約785m) | 中学区 | 瀬田中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | その他負担金:793900円 ・水道メーター加入金:133,900円 ・区画境界フェンスブロック負担金：一律660,000円 ・地盤改良工事：地盤調査の結果、改良工事が必要になった場合に別途必要 |
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| 備考 | ・水道メーター加入金:133,900円（大津市） ・区画境界フェンスブロック負担金：一律660,000円 ・地盤改良工事：地盤調査の結果、改良工事が必要になった場合に別途必要 |
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| 物件番号 | 4637994 | 取引態様 | 媒介 |
