値下げ物件
★JR・京阪「膳所」駅徒歩4分！建築条件付き土地・約31.02坪★
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 坪単価 | 坪67.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市馬場３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『膳所』 徒歩4分 (約320m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪膳所』 徒歩4分 (約320m) 京阪電鉄石山坂本線『錦』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公102.56㎡(31.02坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.99m |
| 私道 | 別:3.82㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200%(一部160% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平野小学校 徒歩9分 (約675m) | 中学区 | 打出中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湖のこ保育園 徒歩2分 (約160m) 平野幼稚園 徒歩9分 (約690m) フレンドマート大津西の庄店 徒歩11分 (約870m) マックスバリュ 膳所店 徒歩11分 (約810m) ファミリーマート大津膳所駅前店 徒歩3分 (約240m) ドラッグユタカ 膳所店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 【別途費用】 〇水道整備費：88万円 〇分譲整備費：88万円 〇施設負担金：88万円 ＊地目公衆用道路（3.82㎡）を含む、計106.41㎡が取引対象面積です ＊用途地域は第1種住居地域も跨いでいるため、建ぺい率は按分計算となります |
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| 物件番号 | 4519212 | 取引態様 | 媒介 |
