★ご成約特典★JR「堅田」駅徒歩7分、教育施設やお買い物施設・飲食店徒歩圏内に揃います★収納充実★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【納戸】 
【バルコニー】 
【玄関】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
カードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
角地
◇ご成約特典！新築ご購入応援として、ご成約いただいたお客様にＪＣＢ商品券１０万分プレゼント！諸条件がございますので、詳細はお気軽にお問い合わせください♪
■JR湖西線「堅田」駅徒歩7分、京都・大阪へのアクセスも◎♪
■堅田小学校徒歩9分、堅田中学校徒歩8分。保育園や幼稚園も徒歩圏内に揃うのでお子様の通園・通学も安全です！
■アルプラザ堅田徒歩5分、その他コンビニやドラッグストア・飲食店がすべて徒歩圏内に揃います♪生活に便利な好立地！
■1階LDKは広々19帖。オープンキッチンでお料理中もリビングを見渡せます。
■安心クリーンなオール電化住宅です。
■ウォークインクローゼット3か所・パントリー・納戸など収納充実！お部屋をすっきり保つことができます。
■設計性能評価・建設性能評価6項目最高等級の安心安全な住宅です。
■長期優良住宅認定物件。
■外構費・水道負担金等コミコミ価格♪
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『堅田駅』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114306号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公139.4㎡(42.16坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.3m 北西側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堅田小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 堅田中学校 徒歩8分 (約635m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 第二本福寺こども園 徒歩8分 (約590m) 堅田幼稚園 徒歩8分 (約640m) アル・プラザ堅田 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン 大津本堅田5丁目店 徒歩5分 (約390m) ウエルシア 大津堅田店 徒歩6分 (約410m) コメリハード＆グリーン堅田店 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4883380 | 取引態様 | 媒介 |
