★JR「膳所」駅/徒歩10分・京阪「錦」駅/徒歩4分の通勤・通学に便利な立地
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【室内設備】 
【トイレ】 
【収納】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ二口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
衣類乾燥機
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
平坦地
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市膳所２丁目 1号地 | ||
| アクセス | 京阪電鉄石山坂本線『錦駅』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『膳所駅』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-6120-50804号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公113.81㎡(34.42坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.1m 間口 約13.50m 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・・第3種高度地区・大津市湖南都市計画区域 | ||
| 小学区 | 膳所小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 粟津中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | ・表題登記関連費用：110,000円(税込み）
・長期優良住宅関連費用：110,000円(税込み） |
||
| 備考 | ・大津市湖南都市計画区域 ・第3種高度地区 ・法22条区域 ・表題登記関連費用：110,000円(税込み）別途要 ・長期優良住宅関連費用：110,000円(税込み）別途要 |
||
| 物件番号 | 4878480 | 取引態様 | 媒介 |
