★JR・京阪2沿線利用可能、徒歩10分内★周辺商業施設充実！生活に便利な立地です★
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
2階建
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『大津京駅』 徒歩5分 (約400m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築IPEC50025号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公99.2㎡(30.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第7種高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 長等小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 皇子が丘保育園 徒歩13分 (約1000m) 長等幼稚園 徒歩21分 (約1670m) バロー 茶が崎店 徒歩5分 (約360m) セブンイレブン大津松山町店 徒歩4分 (約320m) サンドラッグ 茶が崎店 徒歩5分 (約360m) ブランチ大津京 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ■越境物あり | ||
| 物件番号 | 4861753 | 取引態様 | 媒介 |
