★石山小学校徒歩9分・フレンドマート石山寺辺店徒歩4分★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
角地
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市石山寺４丁目 3号地 | ||
| アクセス | 京阪電鉄石山坂本線『石山寺』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車15分 樋ノ口 停 徒歩3分 (約240m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』 バス乗車15分 樋ノ口 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 92.74㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築滋建住02850号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.43㎡(39.45坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石山小学校 徒歩9分 (約695m) | 中学区 | 石山中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石山寺こども園 徒歩13分 (約980m) 石山幼稚園 徒歩7分 (約530m) フレンドマート石山寺辺店 徒歩3分 (約220m) ミニストップ 大津石山寺3丁目店 徒歩6分 (約430m) ツルハドラッグ 大津石山店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ■別途外構費用、協会ブロックフェンス費用66万円（税込）別途要 ＊取引に係る司法書士は売主指定となります |
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| 物件番号 | 4677574 | 取引態様 | 媒介 |
