★ご成約特典★近隣商業施設充実★外構費・水道負担金等コミコミ価格★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
◇ご成約特典！新築ご購入応援として、ご成約いただいたお客様にＪＣＢ商品券１０万分プレゼント！諸条件がございますので、詳細はお気軽にお問い合わせください♪
■JR湖西線「おごと温泉」駅徒歩13分。
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内に揃います。その他の商業施設も近隣に多数ある生活便利地♪
■1階はLDK15帖、洋風和室5.2帖あわせて20.2帖の広々空間♪カウンターキッチンでお料理中もリビングを見渡せます。
■各居室収納あり。
■外構費・水道負担金等コミコミ価格！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴５丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『おごと温泉』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 106.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125299号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公126.48㎡(38.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 雄琴小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩52分 (約4100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | せんだん保育園 徒歩18分 (約1440m) 雄琴幼稚園 徒歩26分 (約2020m) ラ・ムー 雄琴店 徒歩12分 (約890m) フレンドマート雄琴駅前店 徒歩17分 (約1330m) セブンイレブン 大津おごとマリーナ店 徒歩7分 (約540m) クスリのアオキ 雄琴店 徒歩10分 (約760m) アヤハディオ 堅田店 徒歩20分 (約1540m) |
||
| 備考 | ■延床面積：106.91㎡（ルーフバルコニー除外面積：97.19㎡） | ||
| 物件番号 | 4589061 | 取引態様 | 媒介 |
